[TN] Chủ đất ngỡ ngàng khi lô đất của mình bị 'cò' phân lô, rao bán

Nhầm tý làm gì căng

 

Thằng đu sau cùng là thằng chết, trên đời làm gì có đường, người ta phải trồng mía ép nước mía chưng cất tinh luyện mới thành đường ... Lỗ tiền tấn

 

Nó có lừa đâu, nó gom người mua tới rồi cò cho chủ đất mà. Chứ nó đâu có bán.

 

Có thể giải thích rõ hơn không bạn? Tức là nếu anh A lấn đất anh B, thì anh A mua bán chuyển nhượng sẽ bị hành lên bờ xuống ruộng? Việc đó có cần điều kiện anh B biết là đất bị bán ko, hay là B không biết tin thì A vẫn bị hành?

 

lấn ranh thì lúc bán sẽ khác giấy tờ, phải đút lót hoặc bị hành chăng, ko rành

 

Lỗi đánh máy thôi mà, đừng gắt vậy chứ fen.

 

Cạnh vườn đang có vụ. Ông A ( dân kinh) giáp ranh ô B ( đồng bào). Ông C mua 1 mảnh phía sau nhà 2 ô này, ko có đg đi, nên có mua của ô A 3m ngang sâu 200m làn đg, có viết giấy tay. Sau đó ô C bán cho ô D. Ô D vẫn đi đg này hơn 15 năm mà k chịu cắm cọc ( vì cứ nghĩ đất rẻ đg đi sẵn éo thèm cắm). Năm nay sốt đất lại tính bán, thì mới ngã ngửa là 3m đg đó éo biết bị ô A hay ô B lấn mẹ luôn. 2 ô AB là sổ mới địa chính cắm cọc mới. Giấy viết tay cũ vứt đâu k biết.Giờ muốn mua 3m đg đi thì 300m/ m. Miếng đất kêu 6tỷ giờ mất 900 mua đg. Thế là 3 ô vác nhau đi kiện

 

Khi mua bán mà diện tích mảnh đất không đúng trong sổ thì sẽ tiến hành đo đạc lại và để người có đất giáp với mảnh đất đó kí giáp ranh để thống nhất là không tranh chấp sau khi đo vẽ lại.

Thường thì ham lấn để bán, xong lúc bán mới bị hành khúc này và chủ đất bị lấn thì kiểu, có card tao kí cho mày kể cả khi mày trả lại ranh cũ

 

Lỡ anh B (người bị lấn) vì lý do nào đó không biết đất đang bị lấn (không thường xuyên thăm đất chẳng hạn...) thì anh A có êm xuôi bán được không... Vì như bạn giải thích thì để xảy ra cần phải phát hiện ra đất không đúng diện tích (làm sao phát hiện?)
Dalit ko có đất nên ko rành, mới đi hỏi, đại gia thông cảm

 

Mua bán đất nền ở mấy khu phân lô sẵn thì người mua thấy diện tích lạ lạ là liên hệ địa chính đi đo lại rồi. Còn mua đất ruộng, đất vườn thì thích mời địa chính xuống đo không thì tùy nhưng mua xong phát hiện diện tích nhỏ hơn thì chịu, mà thường khi đo xong vẽ lại thì địa chính bắt buộc phải liên hệ chủ đất xung quanh đến kí mới được.

Mà cũng đừng lo quá, giờ trò nhổ ranh này chỉ làm lu bu mất thời gian thôi, chứ có đặc sản mà ăn được nữa. Nếu có đất vườn thì chịu khó vài năm thì đo lại, xong bồi dưỡng ông địa chính đi đo 1-2 củ gì đấy cho an tâm

 

Nhà mình trên q12 cũng bị thằng buòi kế bên rút cọc lấn mà may hồi đó ông già đánh ghi 1 cái cọc chỗ đó rồi lấp đất lại rồi mới đóng tiếp 1 cọc nữa, đào lên Y như rằng, đm tham lam đéo chừa phần ai.

 

Nói chung ko hẳn gọi là hành, mà phức tạp.

Trách nhiệm của chủ sử dụng đất là sử dụng đúng ranh giới, mốc giới thửa đất, vậy khi cấn ranh, chồng ranh thì anh đã sử dụng đất người khác, ta có 2 trường hợp giải quyết:
1. Nếu là đất trống:
+ Ok anh với tôi thỏa thuận trả lại đúng ranh, cho đo đạc ra mảnh trích lục để chuyển nhượng bình thường.
+ Tao đéo trả đấy làm gì tao: gửi đơn tranh chấp ra phường/xã, phường/xã sẽ gọi lên hòa giải, 3 lần ko thành thì ra tòa kiện nhau -> giải quyết tranh chấp xong mới bán được.

2. Nếu đã xây dựng nhà hay các công trình, ta lại có 2 trường hợp:
+ Ok em sai: để em đập phần em xây lấn, anh cho đo đạc lại đúng ranh giới rồi anh bán nha.
+ CC tao thích xây đấy làm gì tao: gửi đơn tranh chấp ra phường/xã, phường/xã sẽ gọi lên hòa giải, 3 lần ko thành thì ra tòa kiện nhau -> giải quyết tranh chấp xong mới bán được.

Vậy khi mua đất đều đầu tiên là xác định đúng ranh giới, mốc giới thửa đất mình cần mua chứ đừng có tụi cò chỉ sao thì ừ ừ vậy, tụi nó môi giới được đất lấy tiền rồi có khước mà gọi đc

 

hai heo un hại, heo chutik mà cũng khum biết
tế hai heo

 

Cái này thì không phải ở mỗi nước mình, mà là tình trạng chung của cả tg rồi, gen Z clq gì toàn muốn giàu sỏi, đéo muốn đi làm chỉ muốn đi làm OF, trade NFT, trade coin cho mau giàu mà vẫn khỏe

 

Nghĩ cảnh lương tháng 10 triệu, thằng đồng nghiệp chuyên môn kém hơn vứt 20 triệu vào con coin rác, 2 3 hôm sau x6, bằng con mẹ nó năm lương. Xong thấy nó chốt lời rút tiền ra mua imac, iphone, mua quần áo. Chuyện sẽ chả có gì nếu tuần sau nó lại vứt 30 triệu vào 1 con coin rác khác và nó lại x x x . Thật sự lúc đấy, người kiên định nhất cũng lung lay thôi

 

Và nếu nhà bên cạnh là quan địa phương thì xác định là mất nhé , giấy tờ đối với các quan chỉ là "tờ giấy"

 

Ủa sao chết nhiều vậy

 

http://gamevn.com/threads/vne-giam-doc-hoc-vien-quan-y-bi-de-nghi-ky-luat.1532366/page-2

 

Lấn được bao nhiêu đâu, hợp thức hoá đất công thành đất ông lại chả nhanh hơn mà còn không bị ai khiếu nại

 

nhìn giáo dục nước nhà là thấy có tương lai rồi, cần gì tới h