[thanhnien] Moody’s xem xét hạ mức xếp hạng tín nhiệm Việt Nam

theo bác bang chúng diệp pang nên làm gì :( tiền toàn tiết kiệm gửi nh với đang vay vợ mua nhà trả góp, còn ít thì mua cổ phiếu găm từ lâu đợt rồi còn tính mua bảo hiểm cho các cụ mà còn chưa quyết xong

 

Lại bọn nước ngoài xếp rank láo rồi
Page nó đâu để Thùy lên vote 1*

 

Bong bóng nổ thì giá đất nó đứng ở đó chờ đợt bong bóng khác chứ chả thấy nó giảm lại.

 

Lướt qua tưởng trang Moodyz

 

Lấy giấy tờ nhà ra ngân hàng vay thôi

 

ví dụ trước 1975 dân SGN vay ngân hàng VNCH xong sau 30/4 có bị ngân hàng nhà nước VN truy thu ko hay đc xóa nợ nhỉ.
Chỉ biết là riêng nợ quốc gia thì hình như chính quyền mới vẫn phải trả ko được xù nợ hay sao đó.

 

Tái cơ cấu, mua lại nợ....nhiều biện pháp lắm sao xù đc

 

Uhm. Bản chất của phát hành trái phiếu bđs là do các cty bđs đang gặp khó khăn trong dòng tiền, khi thị trường đã bão hòa (tốc độ dự án nhanh hơn tốc độ phát triển) trong khi thanh tra siết chặt khiến việc ra dự án mới gặp khó khăn còn dự án cũ phải đình trệ. Như Đất Xanh, Gamuda hay Novaland đang bị phản ứng của cư dân về việc quản lý, hoàn thiện và cấp sổ cho dự án. Vậy nên việc phát hành trái phiếu ko đơn thuần là tăng vốn bình thường, mà là tập trung vốn cho phát triển dự án mới khi nó đi kèm với điều khoản quyền lợi chọn mua nhà/căn hộ (nhưng thật sự hay ko thì méo biết vì trò quay vòng vốn trong bđs là dùng đầu này đập đầu kia).

Nói về trái phiếu bđs mà ngân hàng mua lại, thì có thể là một cách đẩy rủi ro về phía ngân hàng vì lúc đó tuy ngân hàng sẽ nắm quyền sử dụng sản phẩm dự án nhưng phải chia sẻ trách nhiệm hoàn thành pháp lý và phát hành dự án. Nếu ko, dự án thất bại hay giảm giá trị thì ngân hàng ăn lol hoặc bán giá thanh lý rẻ lại (khả năng là bên ngân hàng có mua thì đã áp giá rẻ hơn rồi). Tất nhiên, ngân hàng cũng chơi chiêu đẩy rủi ro này về phía người dùng khi phát hành trái phiếu và ép nhân viên/khách hàng mua.

Nói về thị trường, thì hầu hết các dự báo đều cho rằng cuối 2019 và 2020 sẽ khởi sắc trở lại. Báo cáo của DKRA cũng cho thấy Q3 khởi sắc (chờ đến cuối tháng thì có thêm Savills, CBRE và JJL). Tuy nhiên, nếu có áp lực suy sụp từ ngân hàng thì sẽ là một vấn đề khá lớn. Như VN bị ảnh hưởng khủng hoảng tài chính 2007 mà đến tầm 2015 bđs mới khởi sắc trở lại rồi phát triển nóng đến nửa đầu 2018 thì đi xuống.

*Một thanh niên từng chơi ngu với bđs chia sẻ*​

 

Sao khôn vậy.
Uhm mà cũng đúng, ông ngoại ta ngày xưa khi thời thế thay đổi cũng mất luôn lương hưu.

 

Cho vay thì phải có cách để đòi. Đó giờ là vậy, chính quyền mới thì có vũ khí, có hệ thống hành chính để đòi tiền dân, dân không trả thì hành ra bã. Còn dân đâu có gì để dọa chính quyền đâu, sổ tiết kiệm lúc đó cũng như giấy lộn thôi.

Nợ quốc gia cũng vậy, Việt Nam hồi đó không trả nó cũng đâu làm gì được đâu, nó nghỉ chơi thôi. Muốn nó chơi lại phải trả nợ hai chục năm trước đó. Hồi đó vàng của VNCH gửi ở Thụy Sĩ, VNDC bay sang đó để đòi, thật ra lúc đấy Ngân Hàng Thụy Sĩ nó không trả thì cũng không ai làm được gì nó, mỗi tội uy tín của nó quan trọng hơn tiền, nó không trả thì uy tín nó giảm sút.

 

Đại diện VN nói như lol, nỗ lực như thế nào kệ mẹ, chừng nào có kết quả tốt mới thuyết phục.

 

quốc gia là nằm ngoài luật quốc tế vì miễn trừ nhé. muốn uy tín thì trả, ko thì bùng