[CFF]Bất ngờ bị người lạ xây nhà trên đất đã được cấp sổ đỏ, còn 'ép' bán đổi đất

Im lìm

 

Mấy hôm nay mưa bão quá nên chắc công ní bận chống bão. Kiên nhẫn chờ đợi, ngày trời quang mây tạnh cũng là ngày công ní xuất hiện.

 

Công ní là 1 dv hài.

 

https://vt.tiktok.com/ZSD73AqeL/

hóng

 

Vụ này hóng làm gì nữa mấy fen. Câu chuyện chỉ dừng lại tại đây thôi, luật nó cũng chỉ tới đó. Thằng Hữu cứ nhây thì chẳng làm gì dc. Chủ đất coi như xui đạp phải shit thôi

Mấy fen nào dự định nhảy đất thì nhắm trên đầu xem có tóc không, ko phải Hữu xin đừng nhảy đất.

 

Nhiều năm sau, cụ già @living2nd nhìn con đàn cháu đống, mỉm cười kể cho chúng nghe tuổi trẻ gian khổ, tranh với trời, tranh với người nên mới có căn nhà như bây giờ.

 

Vụ xây nhầm nhà ở Hải Phòng: Lộ nhiều bất thường trong giao dịch đất

Vụ xây nhầm nhà trên đất của người khác ở P.Thiên Hương (Hải Phòng) đang gây xôn xao dư luận những ngày qua. Đằng sau sự việc hi hữu này hé lộ những bất cập trong quản lý đất đai, cùng các giao dịch mua bán có dấu hiệu thiếu minh bạch.
Địa phương lý giải xây nhầm nhưng không xử lý
Liên quan đến vụ xây nhầm nhà trên đất của người khác ở Hải Phòng, trả lời báo chí, lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị P.Thiên Hương, cho biết căn nhà của ông Đỗ Văn Hữu được xây dựng từ tháng 8.2024.

Thời điểm đó khu vực này còn thuộc quản lý của xã Kiền Bái (H.Thủy Nguyên cũ), là đất ở nông thôn, không nằm trong diện phải xin giấy phép xây dựng. Vì thế việc khởi công và hoàn thiện căn nhà diễn ra bình thường, không bị cơ quan nào can thiệp.


Vụ xây nhầm nhà tại Hải Phòng vẫn chưa có hồi kết

ẢNH: LÃ NGHĨA HIẾU

Đáng chú ý, khi ông Hữu bắt tay xây dựng nhà, thì thửa đất số 219 tờ bản đồ 03 vẫn đứng tên vợ chồng ông Nguyễn Trí Hậu và bà Hoàng Thị Thu (hiện nay đang có nhà liền kề). Lúc ấy, vợ chồng ông Hậu cũng không phản đối, không báo cáo chính quyền về việc có người làm nhà trên đất của mình. Chính vì vậy, lực lượng chức năng địa phương thời điểm đó cũng không tiến hành kiểm tra hay xử lý.


Theo lời của lãnh đạo Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị P.Thiên Hương, như vậy thời điểm ông Đỗ Văn Hữu xây nhà thì bà Trần Thị Kim Loan (P.An Hải, Hải Phòng) chưa phải là chủ sở hữu của lô đất trên. Khi ông Hữu đã xây móng, thì bà Loan sau đó mua lô đất trên qua tay "cò" và sau đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua đất chia lô, rao bán lòng vòng
Câu chuyện trở nên rắc rối khi mảnh đất này sau đó liên tục đổi chủ. Ông Hậu xác nhận giữa năm 2024, vợ chồng ông đã bán toàn bộ hơn 500 m² đất cho 2 người là ông Thạo và ông Toàn. Sau khi nhận chuyển nhượng, 2 ông này tiến hành san lấp, chia nhỏ thành bảy lô, mỗi lô khoảng 60 m2 rồi rao bán ra thị trường.


Việc mua bán đất thiếu minh bạch đã gây ra vụ việc đáng tiếc

ẢNH: LÃ NGHĨA HIẾU

Ông Thạo nhớ lại: "Mỗi lô bán được khoảng 460 - 470 triệu đồng. Tôi phụ trách việc san lấp, còn ông Toàn lo chuyện chia lô và giao dịch". Trong khi đó, ông Toàn cho hay 2 lô đất mà bà Trần Thị Kim Loan hiện nay sở hữu chính là sản phẩm tách từ thửa đất mua của vợ chồng ông Hậu. "Khi bán, mỗi lô khoảng 470 triệu đồng. Sau đó giá thế nào giữa môi giới và bà Loan thì tôi không nắm rõ", ông Toàn nói.

Giá đất tăng nhanh, nghi vấn lách thuế
Một mắt xích khác trong chuỗi giao dịch này là môi giới bất động sản N.A. (trú tại tổ dân phố 7, P.Thiên Hương). Theo bà N.A. thời điểm tháng 7 - 8.2024, cả ông Hữu và bà Loan cùng đặt cọc mua đất. Tuy nhiên, giá thực tế mà các bên chốt không còn dừng ở mức 460 - 470 triệu đồng như ông Thạo và ông Toàn khẳng định, mà đã lên 540 - 550 triệu đồng mỗi lô. Khoản này đã bao gồm cả chi phí để làm thủ tục sang tên, ra sổ đỏ.



Việc chuyển nhượng đất qua nhóm cò mồi gây ra vụ xây nhầm đáng tiếc

ẢNH: N.H

Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn, giá trị lô đất tăng thêm hàng chục triệu đồng. Chênh lệch giữa mức khai báo chuyển nhượng và giá bán thực tế đặt ra câu hỏi, liệu có hiện tượng khai giá thấp để giảm nghĩa vụ thuế với Nhà nước? Nếu có, ai là người hưởng lợi từ khoản chênh này?

Từ một ngôi nhà xây nhầm, vụ việc dần lộ rõ những lỗ hổng trong quản lý đất đai, đặc biệt là khâu kiểm soát chuyển nhượng. Thực tế, trong khi chính quyền cơ sở thừa nhận đã không xử lý vì "chủ đất không khiếu kiện", thì việc mua bán liên tiếp qua nhiều người, thiếu sự giám sát chặt chẽ đã tạo ra rối rắm pháp lý sau này.

Người dân địa phương lo ngại rằng, nếu không được kiểm tra minh bạch, những giao dịch đất "chồng chéo" như thế này dễ dẫn đến tranh chấp kéo dài, còn ngân sách nhà nước có nguy cơ thất thu thuế. Điều mà dư luận chờ đợi lúc này là một cuộc rà soát toàn diện, để làm rõ trách nhiệm của từng bên liên quan và chấn chỉnh tình trạng mua bán đất "tùm lum", tránh tái diễn những vụ việc tương tự.

KÈO HỮU WIN 100%; 1 ĂN 10 NHA

 

Phô lân bến nàn, nhân đôi lợi nhuận

Đúng là core tech.

 

té ra là đệ của anh Lỗ

anh sống có đức tí anh ơi

 

Làm cái kèo ra đảo thôi

 

Mụ nâu chỉ vào hóng hớt để dc chém người

 

Đù quay xe à

 

Ngay từ đầu Lỗ đã tin Hữu @living2nd rồi thày ah

 

Member quèn mà, giờ con @xDarkxAngelx chém còn chết queo, sao mà chém đc người khác chứ

 

Quay xe hả ta )

 

Cũng đâu có nghĩa là thằng Hữu xây đúng lô của nó, quay gì mà quay
Cơ quan chức năng chỉ ra điểm đó để né trách nhiệm thôi

 

Quay xe à, tức là có thể là ông Hữu bị chủ cũ hay đội phân lô úp à

 

Đâu có, ý là lúc thằng Hữu xây thì đất đó thuộc chủ cũ, mà chủ cũ ko kiện cáo nên cơ quan chức năng ko can thiệp. Sau bán cho bà Loan thì bà Loan mới khiếu nại, lúc đó xây móng xong rồi. Hữu nó vẫn là thằng cuớp đất thôi

 

Mỗi lô bán được khoảng 460 - 470 triệu đồng. Tôi phụ trách việc san lấp, còn ông Toàn lo chuyện chia lô và giao dịch". Trong khi đó, ông Toàn cho hay 2 lô đất mà bà Trần Thị Kim Loan hiện nay sở hữu chính là sản phẩm tách từ thửa đất mua của vợ chồng ông Hậu. "Khi bán, mỗi lô khoảng 470 triệu đồng. Sau đó giá thế nào giữa môi giới và bà Loan thì tôi không nắm rõ", ông Toàn nói.
đất ở Hải Phòng giá rẻ nhỉ, mỗi lô đất chưa tới 500tr nữa :v