Xin các thầy cãi tư vấn về luật đất đai mơi và luật thừa kế!

Tình hình là ông bà nội mới mất đc 3 năm, không để lại di chúc. Nhà ông bà có 9 ng con, ông già mình là trưởng, nhưng lại đi làm ăn xa không ở nhà. Đất đai thì đã chia đều cho các con hết rồi. Ai cũng có phần nhưng còn lại phần đất ruộng của ông bà thì lại chưa sang tên cho ai.
Phần đất cũng ông bà đấy trước đây nghiễm nhiên là để cho ông già mình là con trưởng rồi, anh em cũng đồng thuận không có lăn tăn gì. Tuy nhiên vấn đề hiện nay là đất ruộng đó vẫn là tên của hộ gia đình gồm 2 ông bà (đã mất) và 9 người con, chưa kịp sang tên cho bố mình. Mà hiện giờ nghe bảo luật đất đai mới yêu cầu muốn đứng tên đám đất ruộng này cần phải có hộ khẩu ở địa phương. Nhưng bố mình lại ở xa nhà, cắt khẩu ở địa phương lâu rồi thì làm thế nào để thừa kế đám đất ruộng đấy ? Và thứ 2 là giờ nhà nước bỏ hộ khẩu rồi thì đám đất ruộng đứng tên chung của gia đình đấy giờ đang là của ai ( hay hiện giờ theo luật là phải chia đều cho 9 ng con?)

Hiện giờ ông bà mới mất, anh em còn đồng lòng nên ông bà già cũng tranh thủ làm hết các thủ tục sang tên để sau này nhỡ có gì lại tranh cãi rắc rối. Nhưng mà giờ cũng bắt đầu rối rồi.
Có bác nào rành cái này chỉ cho phương hướng đi làm với và không biết liệu có khả thi không?

 

Thuê xã hội đen chém hết mấy người kia. Ez.

 

Bán xong sau đấy lên đây GA

 

luật gì đát ruộng hải có họ khẩu dp lạ vậy

 

Khong di chuc thi chia deu cho hang thua ke thu 1 nhung neu ko ai tranh thi cha sao

 

Hmm, hàng 1 ko ai tranh thì ok rồi nhưng chưa làm sổ đứng tên thì có thể khi 1 trong các ae ở hàng 1 chết thì con cái lại tranh thì phiền

 

Thế nên mới phải làm nhanh ạ. Nhưng vấn đề là đất ruộng chứ ko phải đất ở nên cũng không biết là làm sổ đứng tên kiểu gì được

 

Mua xyanua... Ủa khoan

 

người ta thừa kế đất, mình làm 1 năm không mua nổi 1 mét đất T_____T

 

tôi nhớ luật đất mới cho phép sở hữu đất nông nghiệp mà ko cần cư trú tại địa phương mà. Lên uỷ ban hỏi trước đi. Các anh chị em bố bạn ký giấy từ chối nhận di sản thừa kế là đc. Làm sớm đi để lâu rắc rối lắm, nhất là nếu 1 người mất, phần họ auto pass xuống con cái, tha hồ mà quà cáp xin chữ ký.

 

9 người con (tức 8 cô dì chú bác chủ thớt), rồi còn con cháu họ, tiền thuê nhiều hơn tiền đất mất

 

Giết gà dọa khỉ.

 

Theo ngu ý của ta, thường sẽ làm giấy báo tử xong xuôi, kế đến là giấy từ chối thừa kế của 8 người anh em đối với mảnh ruộng, cuối cùng là sang tên và đóng thuế

 

Dạo này thấy luật đất đai sửa đổi mới có bảo người không có hộ khẩu ở địa phương ko cho phép đứng tên đất ruộng...

 

Google thử thì trường hợp mà thi hào nói là mua bán, nhận chuyển nhượng, còn nhận thừa kế thì khác á, có thể sẽ dễ hơn, khỏi hộ khẩu hay chứng nhận nông dân cũng dc
Tình huống đẹp nhất thì cứ ra làm thừa kế ròi kêu mấy anh chị em còn lại ký giấy xác nhận để miếng đất cho ông già của thi hào thôi

 

Ca này thấy là lạ không biết ai tư vấn cho bác chứ đọc qua trường hợp của bác thì là diện thừa kế chứ không phải chuyển đổi (phân biệt chuyển đổi và thừa kế là 2 khái niệm khác nhau nhé) nên làm giấy tờ bình thường mà ta, sổ cũ (đối với thửa đất lúa) cấp cho hộ thì phải thêm cái giấy đồng ý bỏ quyền thửa kế của những người đứng tên trong cái hộ khẩu lúc cấp gcn đó (xem kỹ có bao nhiêu người lúc đó, có nhiều ca tòi đâu ra ông em ông anh bà chị ở chung lúc đó cũng khai vô luôn lại phức tạp ra)

 

Mà làm nhanh lên, để lâu khỏi làm luôn đó

 

mình góp ý là bác nên ra văn phòng luật sư gần nơi bác ở, hoặc 1 văn phòng luật sư nào đó mà bác tin tưởng để tư vấn tận tình và rõ nhất. Bác post trên đây ko có ích gì đâu.