thu hút người mua bằng cam kết lợi nhuận các người đầu tư bất động sản thận trọng hơn có việc lựa tậu dự án, khu vực do có 1 số thông tin về các nhà đầu tư mắc kẹt vì tậu đất nền tỉnh lẻ, sức thanh khoản của mẫu sản phẩm này giảm xuống hơi nhanh. vì thế để có được lợi nhuận trong kinh doanh, công việc kinh doanh trở nên sôi động như trước các chủ đầu tư đã đưa ra các chiêu khuyến mãi, chiết khấu hay quà tặng, voucher …. phổ biến công ty còn áp dụng các hình thức cam kết đảm bảo lợi nhuận ấn tượng cho người mua khi đầu tư vào dự án của họ. có lẽ khi nghe các lời như rót mật vào tai hay các khoản lợi nhuận về bản thân thì không ai có thể từ chối. Đơn cử, tại dự án khu đô thị sinh thái biển Marine City (Cửa Lập), bên cạnh chính sách về giá bán, khuyến mãi, chủ đầu tư (CĐT) còn ký cam kết đảm bảo lợi nhuận đầu tư cho người mua nhà. Theo đó, người mua tậu sản phẩm tại dự án này sẽ được đảm bảo lợi nhuận nâng cao thêm từ 12% - 18%/năm. Đơn vị chế tạo dự án cho biết dù cần đến ngày 10-10 mới chính thức mở bán nhưng thời điểm hiện nay, hơn 300 nền đất của dự án này đã được người mua đặt tậu hết. Bà Phan Thị Bích Trâm, chủ tịch HĐQT CTCP sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh - đơn vị chế tạo dự án, cho biết sở dĩ công ty có thể đưa ra cam kết lợi nhuận cho người mua là do các lợi thế đầu tư vững chắc mà dự án mang lại. Đối có các dự án có vị trí trọng điểm và phổ biến lợi thế như tiện ích giao thông, môi trường sống thấp, phổ biến dịch vụ … thì các chủ đầu tư dự án này vô cùng tự tin khi ký cam kết lợi nhuận đối có người mua. Đây không chỉ là 1 hình thức thu hút người mua mà nó là 1 sự khẳng định của công ty có người mua về chất lượng, khả năng sinh lợi của dự án đó. Đồng thời có niềm tin vững chắc của CDT cho dự án cũng tạo cho người kinh doanh sự kiên định trong tậu nhà. Tương tự, Tập đoàn LDG Group cũng áp dụng hình thức cam kết này đối có người mua tậu sản phẩm của dự án khu đô thị Sakura Valley. Theo chia sẻ từ đại diện LDG Group, không ít người mua tậu đất trong dịp này là dân đầu tư, họ tranh thủ săn hàng thấp ngay khi CĐT công bố giá bán và các chính sách khuyến mãi. bên cạnh việc áp dụng mức lãi suất 0%, chiết khấu lên đến 21%, CĐT còn đứng ra ký cam kết đảm bảo nhận cho thuê lại có mức sinh lời 60 triệu đồng/năm trong vòng 3 năm. Thực chất, mức cam kết sinh lợi mà CĐT đưa ra so có 1 số dự án khác vẫn còn hơi thấp nhưng do kết hợp phổ biến chính sách và chương trình khuyến mãi khác cộng có tiềm năng thấp cần dự án vẫn được giới đầu tư ưa chuộng. Được biết, chỉ sau 3 tuần mở bán, hơn 200 nền nhà phố và biệt thự trong dự án đã được đặt tậu. Đây cũng là lý do khiến cho LDG Group dự kiến sẽ tiếp tục đợt mở bán mới sản phẩm dự án đất nền này trong thời gian đến. Được biết thực tế lợ nhuận được thu từ các công ty ko cao, ví như tính ra cũng chỉ bằng lãi xuất tiền gửi ngân hàng nhưng cam kết này ít nhiều cũng tạo được niềm tin cho quý khách. Đầu tư đất nền khó lướt sóng Đầu tư đất nền là buộc phải xác định đầu tư lâu dài ít nhất 2 - 3 năm mới sinh lợi rẻ, khó sở hữu chuyện sẽ kiếm lợi nhanh hay lướt sóng trong thời gian ngắn. Vậy buộc phải sở hữu những cam kết lợi nhuận từ 3-5 năm của CĐT, quý khách phần nào sẽ giảm bớt áp lực chết vốn, tuy ko sinh lợi cao nhưng vẫn sở hữu thể lưu thông nguồn tiền. ko kể đấy những cam kết giấy trắng mực đen như trên phần nào giúp quý khách sở hữu thêm niềm tin vào sản phẩm cũng như nhà hàng mà mình đã lựa chọn đầu tư. Đồng thời rủi ro cũng ko cao như việc chúng ta đầu tư vào vàng, chứng khoán hay USD. Hình thức này được áp dụng đa số những dự án như cao cấp, giá rẻ và đem đến cũng tương đối nhiều lợi nhuận cho người đầu tư, marketing. Dự án tiêu biểu như : mở bán chung cư vp7 linh đàm … ko kể ra quý khách còn nhận được chiết khấu từ 5% - 7% trên tổng giá bán biệt thự. Tập đoàn Sun Group cũng công bố chương trình cam kết sở hữu quý khách về việc cho thuê lại sản phẩm sở hữu lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm và kéo dài tối đa trong vòng 10 năm đối sở hữu quý khách chọn nhà tại dự án Premier Village Danang Resort (Đà Nẵng). BIM Group - Syrena Việt Nam - CĐT dự án Lotus Residences (Hạ Long) - trong đợt mở bán vừa qua cũng áp dụng mức lợi nhuận 8%/năm trên tổng giá trị căn nhà trong 3 năm. Tính ra thì mức lợi nhuận thu được lên tới một,7 tỉ đồng. Đối sở hữu người đầu tư hay marketing nhà đất thì đây chẳng hề là lợi nhuận quá cao nhưng an toàn và sở hữu thu nhập ổn định, ko lo rủi ro. Từ khóa: Chung cư giá rẻ vp7.chung cư hh2c linh đàm chênh thấp ,chung cư linh đàm hh2
