Từ câu chuyện quản lý cộng đồng người dân ở Singapore hay Hàn Quốc, nhìn vào thực tế, những khách hàng đang sống trong các sản phẩm tại Việt Nam không khỏi chạnh lòng. Vào cuối tháng 12 năm ngoái, một khách hàng ở căn hộ riverpark premier tại quận Thủ Đức đã bị người của đơn vị CĐT tấn công vỡ lẽ đầu vì tranh chấp nhỏ nhặt. Một tháng sau, nhiều người mua khác sống tại dự án Era Town ở quận 8 biến thành nạn nhân khi phản ứng với Ban quản lý chung cư do một số hoạt động của họ không minh bạch. tức thì, các người mua bị nhóm người lạ tấn công đổ máu. Việc tranh chấp dẫn tới đổ máu không chỉ xảy ra tại các sản phẩm ở TPHCM mà có ở một số thành phố mập. Bức tranh sống ở sản phẩm ngày thêm tối màu, khi những phát sinh giữa đơn vị CĐT với ban quản trị khi giành quyền quản lý phí tổn bảo trì, rồi tranh chấp giữa người mua và ban quản trị bởi thu tổn phí hàng tháng cao chon von Trong khi chất lượng sống tệ hại; với tình trạng lạm quyền, trục lợi trên tiền của cư dân. Mới đây, qua một cuộc khảo sát của Sở thành lập Tp.HCM với 30 căn hộ trên địa bàn, có 1 căn hộ đang xảy ra tranh chấp về quyền chiếm hữu thông thường - riêng. Người ta đơn giản nhớ đến những nguyên do gây nên cuộc chiến căn hộ như một số luật pháp chưa rõ ràng về xác định diện tích ở; quyền chiếm hữu nơi để xe của chung hay của sản xuất Ngoài ra nhiều nơi chủ đầu tư không đượm đà tổ chức hội nghị bầu ban quản trị hoặc không chuyển kinh phí bảo trì cho ban quản trị… Có nơi ban quản trị được sản xuất “dựng lên” rồi lạm quyền và trục lợi mặc dù năng lực điều hành yếu, gây không ít bức xúc cho người mua. Trong đó có dự án căn hộ elite park Chúng ta có thể thấy, hàng loạt thông tư nhưng mà Bộ thành lập vừa ban hành nhằm siết tình trạng bát nháo, lộn xộn tại các sản phẩm hiện thời mà xem ra hiệu quả chưa như mong muốn. Người ta chỉ ra nhiều lỗ hổng trong quản lý căn hộ hiện giờ. tuy nhiên có một lỗ hổng nhưng mà ít người thấy là sự hờ hững, vô bổn phận của chủ đầu tư sau khi đã hái quả ngọt từ những người dân nhà. tags: chúng tôi còn chuyên cho thue chung cu bo cong an quan 2
