Trong những năm 2019, các chủ đầu tư dự án sẽ di chuyển dòng tiền đầu tư sang những Thị phần mới nổi có không ít mục tiêu cải tiến và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị... Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời hạn 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ nóng bức, hút dòng vốn khổng lồ từ những CĐT khi chiếm dụng 4 nhân tố mà những người đầu tư cần: mức chi phí vừa phải - chiếm dụng dài lâu, thanh khoản & mục tiêu đội giá tốt. Theo chị Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Lý Do khiến phân khúc biệt thự ven bờ biển ở những Thị Trường mới nổi trở thành kênh đầu tư số 1 trong các năm 2019". cụ thể, trong thời điểm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc condotel, Nhà biệt thự ở những Thị phần kỳ cựu đã chậm lại do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có. Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng $, vượt quá khả năng kinh tế tài chính của nhiều những nhà đầu tư. Chính vì như thế, tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới ở các Thị Trường này giảm đi mức quá thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị Trường Nha Trang. chính vì như thế, để giảm thiểu rủi ro, trong thời gian 2019, những người đầu tư sẽ di chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư sang trọng các Thị Trường mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn hảo cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị. Theo ý kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình Nhà biệt thự ven bờ biển sẽ biến thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư và nhận được nhiều sự gây được sự chú ý của người sử dụng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán và mục tiêu tăng giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu yêu chuộng BĐS liền thổ của các chủ đầu tư việt nam. Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất kể trường hợp nào cũng không hề áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng dần đều mà thôi". thêm nữa, biệt thự biển hiếm hoi, số lượng rất số lượng giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị phần ở giai đoạn nào thì biệt thự biển giá rẻ luôn là phân khúc mong muốn lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách nghiên cứu của những người đầu tư, trong giỏ hàng, BĐS Nhà Đất biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn cả. "Đây là phân khúc hợp với phần lớn đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Lúc này, nhiều phần khách mua biệt thự biển đều đơn giản và dễ dàng "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thật tiêu tốn không ít thời gian & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị phần khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm. với những yếu tố thuận tiện trên, thực chất những dự án biệt thự cao cấp ven biển trong thời hạn 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Sẻ chia của một người đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không phải lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán." thời điểm cuối tháng 12 vừa mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú và VNG ra mắt ra Thị phần đã hút nhà đầu tư ngay trong ngày trình làng đầu tiên. Hội trường của sự kiện, mặc dầu đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 chủ đầu tư dự án sum sê đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này. Dự án Godsand Hill Villa thu hút sự gây được sự chú ý của khá nhiều người đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt. Là nhà đầu tư thành phố sài thành chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực cố gắng góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài. Thêm Ngân sách chi tiêu xây cất, hoàn thiện & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong một khu phức tạp khá đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí như khu vui chơi công viên cây cối, TTTM, khu phố mua hàng. Do việc làm tại TP sài gòn bận rộn nhưng cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây nghỉ dưỡng cùng đồng đội, mái ấm gia đình & ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian còn lại chị sẽ giao cho CĐT quản lí năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này không có nhu cầu du lịch tại đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng hết sức quan trọng nghỉ dưỡng tầm cỡ Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư trường bay & tuyến cao tốc." trước đây, TĐ Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng. Dự kiến, trong những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với tầm góp vốn đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS... đặc biệt quan trọng, cảng hàng không quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong 2 năm tới sẽ lôi kéo một lượng lớn khác nước ngoài trong nước và quốc tế, tạo đòn bẩy mạnh khỏe, đưa Bất Động Sản Mũi Né - Phan Thiết vượt qua những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc. đọc thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
